第853章 急需资金，稳住局面

　　王二海觉得现在公司出现的危机，必须他自己来处理，唯有这样，才能显示出他的责任和担当。

　　但他却想不出处理的方法。

　　他绞尽脑汁想啊想，从上班想到下班，从黑夜想到白天。

　　失眠一整晚上，辗转反侧，想来想去，都想不到解决的办法。

　　转眼到了第二天。

　　因为一手楼盘都已经和山海地产终止了合作，这直接就导致，公司十几个人，几乎全都没事可做了。

　　只有零星一些二手房源，可以去带看，可以去推销。

　　但二手房本来就难卖，特别是小县城的二手房，那更是没有性价比，基本上卖不出去。

　　公司员工无所事事，那就会聚在一起各种闲谈，各种嚼舌根。

　　一时间各种风言风语，喧嚣尘上。

　　不少员工纷纷过来提离职。

　　昨天还只是小吴一人来辞职，今天竟然陆陆续续有七八个人来辞职。

　　公司快要完犊子了，跑得快，还可能拿到最后一个月的工资，跑得慢的话，可能最后一个月都白干了。

　　拖着不走，想要公司辞退拿赔偿，那不切实际。

　　房地产销售员的基础工资很低，全靠提成和奖金，就算被辞退，也得不到多少赔偿。

　　要是公司拖你几个月，每个月只给你发两千多的基础工资，那你自己不走，就只能喝西北风。

　　所以最明智的选择，就是赶紧跑路。

　　王二海见一下子这么多人来辞职，就知道公司内部氛围已经出现了问题。

　　这时候稳住员工们的情绪，比什么都重要！

　　所以他立即召集所有员工，开了个会议。

　　“在这里我要声明一下，还请大家不要相信那些子虚乌有的谣言，说什么山海地产要完犊子，山海地产被县城房地产圈子抛弃，那都是扯犊子，公司现在之所以和那些楼盘终止合作，是因为正在进行战略升级转型！这是一种积极向上的发展趋势！山海地产注定了会有光明的未来！当然，大家如果想走的话，我也不拦着，至于愿意留下来的员工，从下个月起，统一涨薪500！”

　　为了稳住局面，王二海只有使用出涨薪这个操作。

　　一般公司要完犊子了，都会缩减开支，裁员减薪。

　　他直接反其道而行之，给员工涨薪，就是在向员工们释放出一个信号：山海地产还好着呢！

　　他这一招果然很有效。

　　很多员工听到之后，立即打消了疑虑，兴高采烈，又充满了干劲！

　　王二海之所以能够使用这一招，那是因为他公司规模不大，员工薪酬统一涨500，就算20个员工，那一个月多出来的开支，也才一万而已。

　　更别说山海地产，走了七八个员工之后，现在只剩20个员工都不到。

　　如果每个月多支付一万块钱的支出，就能稳住内部状况，那这笔钱无疑是花得值得的！

　　但前提是，王二海手头上得有钱！

　　开完会，提振完员工的信心。

　　当天下午，银行就闻着味过来了。

　　委婉地咨询王二海的经济状况。

　　王二海自然是对各种板上钉钉的事实都矢口否认，并且斩钉截铁地说自己资金充裕，绝对不会逾期！

　　而另一边，一些下游合作商，也开始打电话过来催款。

　　山海地产一个中介公司，怎么会有下游合作商呢？

　　那是因为山海地产之前除了做一线卖房生意之外，还做发包生意。

　　春城花园、篁胜新城，以及后来他上下打点关系搞来的好几个楼盘，山海地产都是拿到了独家的销售代理权。

　　拿到这独家代理权的最大好处，不是能自己进行销售，而是可以对别的房地产中介进行发包。

　　将这些楼盘的销售生意，发包给别的房地产中介，从中进行抽佣。

　　抽佣其实还是小钱。

　　大钱则是资金的积压。

　　这些山海地产拥有独家销售代理权的楼盘，每卖出一套房子，楼盘开发商就会给一笔佣金到山海地产账户上，再由山海地产，将佣金发给下面合作的房地产中介。

　　山海地产不可能做到，下面合作的房地产中介每卖出一套房子，就立即结算一套房子的佣金，所以开发商给下来的佣金，很大一部分会积压在山海地产的账户上。

　　也正是这些资金大量积压在山海地产的账户上，让王二海产生了一种错觉，觉得钱太好赚了。

　　所以他就将这些钱挪出来，拿去上下打点关系，拿到更多的独家销售代理权，这些钱还不够，就去银行贷款。

　　如果不出意外的话，他确实可以让这门生意一直做下去，并且赚个盆满钵满。

　　只是让他怎么都不会想到，地产商那边，会在几天内集体向他提出解约！

　　这已经不是釜底抽薪了！

　　这简直就是直接抽掉他的筋，抽掉他的骨！

　　让他的资金链瞬间就断裂！

　　面对下游地产中介的催债，王二海只能硬着头皮面对，一口咬死公司没出问题，下个月该什么时候给他们打款，就会什么时候给他们打款！

　　下游地产中介，虽然早就闻到了风声，但是王二海态度这么坚决，他们也不好意思开口让王二海提前给他们打款。

　　所以只能说：

　　“那行吧，那希望王总您能信守承诺，下个月如期给我打款，我可是指望着王总您这笔佣金给下面的员工发工资的。”

　　王二海呵呵一笑：

　　“放心，我的人品，你难道还不放心？”

　　王二海挂了电话，长吐一口浊气。

　　现在他已经无暇顾及他感情上的那些烂事情了。

　　那些烂事情，相比起生意上出现的危机，简直不值一提！

　　现在该怎么办是好？

　　坐以待毙的话，绝对死路一条！

　　要想不死，下个月一定要按时给下面的员工发工资，按时给下游合作商发佣金款项，并且按时还上银行的贷款月供！

　　这里面涉及到一大笔金钱！

　　所以必须优先考虑钱的问题！

　　摆在王二海眼前有两个选择：

　　要么让他大哥给钱，来帮他补这个窟窿。

　　要么他自己去借钱，来补上这个窟窿。
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